Mantenimiento técnico integral, preventivo y correctivo de los edificios que constituyen la red de viveros de empresa del Ayuntamiento de Madrid.

Requisitos del pliego

• 1. Oferta económica

  AutomáticoPrecio (fórmula)

  A las ofertas que sean iguales al presupuesto base de licitación y a la oferta más económica se les asignará una puntuación de 0 puntos y 30 puntos, respectivamente. Para la valoración del precio ofertado por el resto de los licitadores se aplicará la siguiente fórmula matemática: Y = Ym Raiz cuadrada de [(Xf-X) / (Xf-Xo)] Siendo: Y: Puntuación obtenida según este criterio de baremación. Ym: Puntuación máxima especificada en el pliego. X: Importe económico ofertado por cada licitador. Xo: Importe más económico de los presentados por los licitadores. Xf: Importe máximo fijado en el pliego.

  30pts

• 1. Programa de mantenimiento

  Juicio de valor

  Se valorará la presentación de una memoria en la que se describan las instalaciones existentes en cada vivero, los trabajos de mantenimiento, especificando las tareas a realizar, el equipo de trabajo asignado a cada una de ellas, la programación de las actividades y la organización de medios para su ejecución. Su contenido se valorará de 0 a 10 puntos, teniendo en cuenta la concreción y claridad de la memoria, de acuerdo con el siguiente desglose: 1.1. Grado de concreción y detalle sobre las instalaciones existentes en cada vivero, así como de las tareas a realizar por cada especialista en cada uno de ellos (hasta 5 puntos). 1.2. Planificación de las tareas de mantenimiento y organización de medios, incluyendo organigrama (hasta 5 puntos). En caso de que la memoria presentada contradijera lo establecido en el pliego de prescripciones técnicas, se podrá considerar como oferta irregular y rechazarse, previo informe motivado de los servicios técnicos. En la memoria se deberá utilizar letra Arial, tamaño 11 e interlineado sencillo con un MÁXIMO de 50 páginas A4 por una sola cara, debiendo estar numerada cada una de ellas (no se cuenta como hoja ni la portada ni el índice). Si se incluyen figuras, solo contendrán los literales de texto imprescindibles para su comprensión. Las páginas a partir de la n.º50 no se tendrán en cuenta en la valoración.

  10pts

• 3. Criterios sociales

  Automático

  3. Criterios sociales (hasta 5 puntos) Oferta de sesiones formativas impartidas al personal encargado de la ejecución de la prestación, a realizar durante los 6 primeros meses de ejecución, sobre las medidas de seguridad y salud laboral que resultan de aplicación en el contrato (hasta 5 puntos). Dicha formación se deberá realizar fuera del horario de ejecución del contrato y la duración de cada uno de los cursos no será inferior a cinco horas. Se asignarán 0 puntos a la empresa que no ofrezca este criterio de adjudicación. Al resto de las empresas se asignará 1 punto por cada sesión formativa ofertada, hasta un máximo de 5 sesiones formativas. A dichos efectos, deberá acreditarse la realización de estas sesiones mediante la emisión de un informe por parte de la empresa adjudicataria, debiendo rubricar la persona responsable de la formación de la empresa adjudicataria la relación de las acciones formativas realizadas al personal vinculado a la ejecución del contrato, con especificación del contenido formativo y de los asistentes, así como el lugar y fecha de celebración. Este informe se entregará en el plazo de un mes desde la fecha de celebración de la última sesión formativa

  5pts

• 2.2. Importe a asumir por el adjudicatario para la realización de cualquier tipo de actuaciones de mantenimiento preventivo o correctivo

  AutomáticoOtros (fórmula)

  2.2. Importe a asumir por el adjudicatario para la realización de cualquier tipo de actuaciones de mantenimiento preventivo o correctivo no exigidas en el pliego de prescripciones técnicas particulares que mejoren las instalaciones existentes en los viveros de empresas o aumenten la vida útil de las mismas, con un máximo de 30.000,00 euros (sin IVA) (hasta 15 puntos). Se asignarán 0 puntos a la empresa que no realice oferta u oferte una cantidad inferior a la mínima indicada a continuación, distribuyéndose el resto de los puntos según el criterio siguiente: Oferta de 30.000 euros: 15 puntos Oferta de 25.000 euros: 12,5 puntos Oferta de 20.000 euros: 10 puntos Oferta de 15.000 euros: 7,5 puntos Oferta de 10.000 euros: 5 puntos No serán objeto de valoración aquellas propuestas que establezcan algún tipo de condicionante para la ejecución del importe ofertado o establezcan previamente el destino de este, toda vez que el mismo será determinado por la Administración en función de las necesidades que se originen durante la ejecución del contrato. La ejecución y la valoración de estas mejoras se realizará conforme a lo establecido en la cláusula decimotercera del Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares.

  15pts

• 2.4. Plan de ahorro energético

  AutomáticoOtros (fórmula)

  2.4. Plan de ahorro energético (1 punto). Compromiso de realizar una propuesta de plan de ahorro energético en la prestación del servicio que deberá contener, como mínimo, una cuantificación de los ahorros, las vías, medios e instrumentos dispuestos para conseguirlos y las herramientas informáticas de monitorización, control y seguimiento, que deberá presentarse por el adjudicatario en los 3 primeros meses de ejecución del contrato. Se asignará 1 punto a las empresas que oferten esta mejora y 0 puntos a las que no lo oferten.

  1pts

• 2. Plan de control de calidad del servicio

  Juicio de valor

  Las ofertas incluirán un plan operativo de control de calidad que permita comprobar el servicio en cuanto a su organización, metodología, efectividad, medios humanos y materiales, asistencia y presencia de los trabajadores en sus puestos de trabajo, que se materializará mediante informes mensuales. Su contenido se valorará de 0 a 14 puntos, teniendo en cuenta la concreción y claridad del plan, así como de los sistemas informáticos utilizados para la gestión de incidencias, control de actividades y control de asistencia y presencia de los trabajadores de acuerdo con el siguiente desglose: 2.1. Se valorará el grado de descripción de la propuesta del plan de control de calidad del servicio, el control y seguimiento del servicio a realizar, tanto en las tareas a desempeñar como en la organización y la metodología seguida (hasta 5 puntos). 2.2. Se valorará el sistema informático utilizado para la gestión de incidencias y control de actividades, así como la metodología propuesta para su implantación y desarrollo en la ejecución del contrato (hasta 5 puntos). 2.3. Se valorará el sistema de informático utilizado para llevar a cabo el control de asistencia y presencia de los trabajadores, así como la metodología propuesta para su implantación y desarrollo en la ejecución del contrato (hasta 4 puntos).

  14pts

• 2.3. Implantación en el servicio de un sistema de telegestión que permita la detección y resolución de averías en remoto

  AutomáticoOtros (fórmula)

  2.3. Implantación en el servicio de un sistema de telegestión que permita la detección y resolución de averías en remoto y de forma inmediata de las instalaciones contra incendios de todos los centros incluidos en el contrato (10 puntos). Se asignarán los 10 puntos a las empresas que oferten esta mejora y 0 puntos a las que no lo oferten.

  10pts

• 2.1. Metros cuadrados de pintura

  AutomáticoOtros (fórmula)

  Las mejoras técnicas se ofertarán a través de un compromiso de los licitadores y se entenderán renovadas si se produjese la prórroga del contrato de forma proporcional a la duración de ésta. 2.1. Metros cuadrados de pintura para paramentos horizontales, verticales, techos, puertas, carpinterías y fachadas a ejecutar por el adjudicatario durante la vigencia del contrato, fuera de los supuestos incluidos en el PPTP, en los centros incluidos en el contrato, hasta 15 puntos. Se asignarán 0 puntos a la empresa que no realice oferta u oferte una cantidad inferior a la mínima indicada a continuación, distribuyéndose el resto de los puntos según el criterio siguiente: 10.000 metros cuadrados de pintura: 15 puntos 8.000 metros cuadrados de pintura: 12 puntos 6.000 metros cuadrados de pintura: 9 puntos 4.000 metros cuadrados de pintura: 6 puntos 2.000 metros cuadrados de pintura: 3 puntos 1.000 metros cuadrados de pintura: 1,5 puntos

  15pts

Documentos (20)

• 001005PCA_CA.pdfPCAP
• 001004PPT_CA.pdfPPT
• Informe de valoración de los criterios de adjudicación cuantificables automáticamenteGENERAL
• Acta S3 valorar criterios automáticos y proponer adjudicaciónGENERAL
• Acta S4 calificar documentación del propuesto adjudicatarioGENERAL
• Acta S5 calificar documentación subsanadaGENERAL
• Informe de insuficiencia de mediosGENERAL
• Acuerdo de iniciación del expedienteGENERAL
• Aviso suspensión mesa de contrataciónGENERAL
• Acta mesa contratación S1 apertura sobres A y BGENERAL
• Memoria justificativaGENERAL
• Documento de aprobación del expedienteGENERAL
• Aviso fecha de celebración del acto de apertura de criterios valorables en cifras o porcentajesGENERAL
• Anuncio visita Viveros de empresasGENERAL
• Autoriz contrato y gastoGENERAL
• Estudio economicoGENERAL
• Aprobacion pliegosGENERAL
• Acta S2 calificar criterios juicio de valora y apertura de valorablesGENERAL
• Informe de valoración de los criterios de adjudicación cuantificables mediante juicio de valorGENERAL
• Inventario de instalaciones técnicasGENERAL