Mantenimiento integral en edificios adscritos al Distrito de Tetuán.

Requisitos del pliego

• PLAN OPERATIVO: precisión, claridad, orden expositivo y grado de detalle

  Juicio de valor

  Se valorará la precisión, claridad, orden expositivo y grado de detalle del contenido del Plan

  6pts

• Precio

  AutomáticoPrecio (fórmula)

  Se otorgará la máxima puntuación al precio ofertado más bajo, 0 puntos al precio que coincida con el precio de licitación y el resto de las ofertas se puntuarán de manera proporcional

  40pts

• PLAN DE AHORRO ENERGÉTICO: Cuantificación de los ahorros de energía

  Juicio de valor

  Se valorará cuantitativamente el contenido, grado de detalle y coherencia del plan de ahorro energético propuesto por el licitador. Se considerará la descripción de las buenas prácticas que se compromete a adoptar en la prestación del servicio que permitan optimizar los consumos energéticos, así como las actuaciones que se propongan para la mejora de la eficiencia energética de las instalaciones y elementos constructivos y la reducción de emisiones contaminantes a la atmósfera. La entidad licitadora redactará un Plan de Ahorro Energético, que no podrá tener una extensión superior a 20 páginas tamaño DIN A4, tipo de letra Arial, tamaño de letra 12 e interlineado sencillo. En el caso de que se supere la extensión máxima de la memoria no se tendrá en cuenta a los efectos de valoración las hojas que superen el número máximo establecido. Las páginas ocupadas por la portada e índice no computarán en el número total de hojas.

  3pts

• Mejoras por trabajos especiales de conservación y mantenimiento no contemplados en los pliegos

  AutomáticoOtros (fórmula)

  Se otorgará 1 punto por cada 6.000 euros de mejora o suministro de materiales o trabajos especial de conservación y mantenimiento no contemplados en los presentes Pliegos, que se cuantificarán económicamente. Dichos trabajos serán trabajos de albañilería, pintura, climatización, fontanería, saneamiento, electricidad, protección contra incendios, aparatos elevadores e instalaciones de seguridad. Para valorar estas mejoras, la empresa adjudicataria elaborará presupuesto con el programa informático PRESTO, utilizando los precios unitarios del Cuadro de Precios de aplicación (*), incrementados con un 13 % en concepto de gastos generales y un 6% en concepto de beneficio industrial. Todo ello, gravado con el 21% de IVA correspondiente hasta agotar el importe total de la mejora ofertada (IVA incluido).Estos presupuestos deberán remitirse a los servicios técnicos en el plazo máximo de 5 días desde que sean solicitados.(*) El cuadro de precios a aplicar será el Cuadro de precios del Ayuntamiento de Madrid, 2021 aplicable a los presupuestos de los proyectos de urbanización y edificación de obra nueva, disponible íntegramente en la página web municipal(https://www.madrid.es/portales/munimadrid/es/Inicio/Vivienda-urbanismo-y-obras/Publicaciones/Cuadro-de-Precios-de-los-Proyectos-de-Urbanizacion-y-de-Edificacion/?vgnextfmt=default&vgnextoid=4527b1a987c0b110VgnVCM1000000b205a 0aRCRD&vgnextchannel=cf6031d3b28fe410VgnVCM1000000b205a0aRCRD)y en su defecto, si el precio no estuviese en este cuadro de precios se utilizará el cuadro de precios del Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de la Edificación de Guadalajara del año 2019, tanto de nueva edificación como de rehabilitación y mantenimiento. La mejora ofertada por el adjudicatario será aplicable del mismo modo y en los mismos plazos, a la prórroga o prórrogas en caso de darse, de forma proporcional a su duración.

  20pts

• PLAN DE AHORRO ENERGÉTICO: Vías, medios e instrumentos para conseguir el ahorro

  Juicio de valor

  Se valorará cuantitativamente el contenido, grado de detalle y coherencia del plan de ahorro energético propuesto por el licitador. Se considerará la descripción de las buenas prácticas que se compromete a adoptar en la prestación del servicio que permitan optimizar los consumos energéticos, así como las actuaciones que se propongan para la mejora de la eficiencia energética de las instalaciones y elementos constructivos y la reducción de emisiones contaminantes a la atmósfera. La entidad licitadora redactará un Plan de Ahorro Energético, que no podrá tener una extensión superior a 20 páginas tamaño DIN A4, tipo de letra Arial, tamaño de letra 12 e interlineado sencillo. En el caso de que se supere la extensión máxima de la memoria no se tendrá en cuenta a los efectos de valoración las hojas que superen el número máximo establecido. Las páginas ocupadas por la portada e índice no computarán en el número total de hojas.

  2pts

• PLAN DE AHORRO ENERGÉTICO: Herramientas informáticas de monitorización, control y seguimiento:

  Juicio de valor

  Se valorará cuantitativamente el contenido, grado de detalle y coherencia del plan de ahorro energético propuesto por el licitador. Se considerará la descripción de las buenas prácticas que se compromete a adoptar en la prestación del servicio que permitan optimizar los consumos energéticos, así como las actuaciones que se propongan para la mejora de la eficiencia energética de las instalaciones y elementos constructivos y la reducción de emisiones contaminantes a la atmósfera. La entidad licitadora redactará un Plan de Ahorro Energético, que no podrá tener una extensión superior a 20 páginas tamaño DIN A4, tipo de letra Arial, tamaño de letra 12 e interlineado sencillo. En el caso de que se supere la extensión máxima de la memoria no se tendrá en cuenta a los efectos de valoración las hojas que superen el número máximo establecido. Las páginas ocupadas por la portada e índice no computarán en el número total de hojas.

  2pts

• PLAN OPERATIVO: Programación de las fases de confección del Inventario

  Juicio de valor

  El Plan Operativo consiste en un conjunto de prestaciones que debe realizar el contratista de acuerdo con el clausulado general del PPT. La finalidad de este criterio de adjudicación es otorgar la mayor puntuación a aquel licitador que presente el mismo en función del grado de concreción en base al grado de detalle, planificación, gestión y administración de los diferentes servicios que constituyen el objeto del contrato, así como su funcionamiento en conjunto para el equipamiento o grupo de equipamientos. Este plan tendrá el contenido mínimo siguiente: 1º.- La organización que se pretende implantar. 2º.- El organigrama de los puestos de trabajo y sus relaciones entre ellos, así como sus funciones, cometidos y responsabilidades, teniendo en cuenta las características de los diferentes equipamientos objeto del contrato. 3º.- Cronograma de trabajos de mantenimiento preventivo y de realización de inventario. La valoración como criterio de adjudicación sólo se efectuará a partir de los requerimientos mínimos exigidos. La entidad licitadora redactará un Plan Operativo, que no podrá tener una extensión superior a 20 páginas tamaño DIN A4, tipo de letra Arial, tamaño de letra 12 e interlineado sencillo. En el caso de que se supere la extensión máxima de la memoria no se tendrá en cuenta a los efectos de valoración las páginas que superen el número máximo establecido. Las páginas ocupadas por la portada e índice no computarán en el número total de hojas.

  6pts

• Medidas de ahorro energético y uso eficiente del agua: Instalación de termos de bajo consumo eléctrico

  AutomáticoOtros (fórmula)

  A razón de un punto por cada 3 unidades de suministro e instalación de termos de 80 litros para proporcionar agua caliente en los edificios e instalaciones incluidos en el Anexo II del PPT, incluyendo cableado, conexiones y trabajos auxiliares precisos para su puesta en funcionamiento.

  8pts

• Mejoras por trabajos de amaestramiento de llaves y bombillos

  AutomáticoOtros (fórmula)

  Se otorgará un 1 punto por cada 20 unidades de bombillo o llave maestra que sustituyan a bombillos o llaves existentes no amaestrados, dotando así de llaves maestras a los edificios e instalaciones incluidos en el anexo II del PPT. Se valorarán únicamente las ofertas en base a módulos completos de 20 unidades.

  5pts

• PLAN OPERATIVO: calendarización del programa de Inspecciones de mantenimiento

  Juicio de valor

  Correcta calendarización del programa de Inspecciones de mantenimiento

  6pts

• Medidas de ahorro energético y uso eficiente del agua: Sustitución anual de todos los filtros de los equipos

  AutomáticoOtros (fórmula)

  Sustitución anual de todos los filtros de los equipos de aire de las unidades terminales de climatización y Unidad de Tratamiento de Aire (UTA) de los edificios e instalaciones incluidos en el Anexo II del PPT

  2pts

Documentos (30)

• 001008PCA_CA.pdfPCAP
• 001001PPT_CA.pdfPPT
• Informe técnico con propuesta de judicaciónGENERAL
• Acta Mesa de apertura Sobre CGENERAL
• Informe criterios valorables mediante juicios de valorGENERAL
• Nota informativa cambio fecha Mesa Sobre CGENERAL
• Acta Sobre A Apertura y calificación doc administrativaGENERAL
• Mesa apertura sobre BGENERAL
• Anexo III E.E.GENERAL
• Comunicación 2º horario de visitasGENERAL
• Excell visitas 2ºGENERAL
• Estudio economico con tabla subrogacionGENERAL
• Decreto modificación PCAPGENERAL
• Anexo I E.E.GENERAL
• Excell visitasGENERAL
• Comunicacion horario visita centro juventudGENERAL
• Tabla SubrogacionGENERAL
• Anexo II E.E.GENERAL
• Comunicación horario de visitasGENERAL
• Memoria justificativaGENERAL
• Acuerdo de iniciación del expedienteGENERAL
• Estudio economicoGENERAL
• Anuncio recurso especial en materia de contrataciónGENERAL
• Acta Mesa subsanación documentación administrativaGENERAL
• Resolucion del Tribunal de Contratación PublicaGENERAL
• Acuerdo de anulacion de la adjudicaciónGENERAL
• Acta Mesa con propuesta adjudicaciónGENERAL
• Acta Mesa calificación documentación adjudicaciónGENERAL
• Anuncio Interposición Recurso Especial en materia de contrataciónGENERAL
• Levantamiento de la suspensión del procedimientoGENERAL