Constitución a título oneroso, de un derecho de superficie sobre tres solares propiedad del Ajuntament de Calvià, durante 75 años, para la promoción y construcción de viviendas protegidas y su posterior conservación, mantenimiento, gestión y explotación en régimen de alquiler asequible, por lotes

Requisitos del pliego

• 4.- Declaración responsable de mejora en la inversión de un plan de inserción sociolaboral para ayudas a la morosidad

  AutomáticoOtros (fórmula)

  El licitador deberá cumplimentar el Anexo VI del PCAP debidamente cumplimentado y firmado.

  10pts

• 2.2.- Explotación de las obras: Programa para la prestación de los servicios comunitarios

  Juicio de valor

  Los licitadores deberán presentar en sus ofertas un programa con el fin de asegurar la correcta prestación de los servicios mínimos comunitarios y demás servicios complementarios en los edificios, de acuerdo con lo indicado en este Pliego.

  5pts

• 2.1.- Explotación de las obras: Programa para uso, mantenimiento y conservación de los edificios

  Juicio de valor

  Los licitadores deberán presentar en sus ofertas un plan de actuación para asegurar el adecuado mantenimiento y conservación de los elementos privativos (viviendas, plazas de aparcamiento y trasteros) y comunes de los edificios y sus instalaciones objeto de la licitación.

  3pts

• 1.2.- Propuesta técnica: Fase de ejecución de las obras

  Juicio de valor

  Los licitadores deberán presentar una Propuesta del Plan de Trabajo relativa a la Fase de Ejecución de las Obras, que comprenderá la documentación necesaria para la adecuada definición de la programación, en el que se reflejen claramente los hitos importantes de todo el proceso, y que servirán de base para elaborar el Plan de Trabajo de la Ejecución de las Obras en caso de resultar superficiario.

  6pts

• 2.3.- Explotación de las obras: Comunicación con los arrendatarios

  Juicio de valor

  Los licitadores deberán presentar en sus ofertas las políticas de comunicación que vayan a mantener con los arrendatarios.

  2pts

• 1.1.- Propuesta técnica: Fase de redacción de proyecto

  Juicio de valor

  Los licitadores presentarán un documento a nivel de Anteproyecto para cada lote al que opten, valorándose la solución arquitectónica, funcional y técnica que satisfaga más correctamente las condiciones detalladas en el Pliego para cada uno de los lotes

  19pts

• 3.- Propuesta social: Reducción del precio de los arrendamientos

  Automático

  Se valorará la mejora del precio de alquiler asequible partiendo del precio máximo de alquiler por metro cuadrado útil fijado en el Cuadro 5 del Anexo I del Acuerdo del Consejo de Gobierno de fecha 20 de febrero de 2026 (BOIB nº 24, de 21/02/2026).

  55pts

Lotes (3)

• Lote 1. Constitución, a título oneroso, de un derecho de superficie sobre tres solares propiedad del Ayuntamiento de Calvià, durante 75 años, para la promoción y construcción de viviendas protegidas y su posterior conservación, mantenimiento, gestión y explotación en régimen de alquiler asequible. Lote 1 Parcela Paguera

  Base 0,00 €

• Lote 2. Constitución, a título oneroso, de un derecho de superficie sobre tres solares propiedad del Ayuntamiento de Calvià, durante 75 años, para la promoción y construcción de viviendas protegidas y su posterior conservación, mantenimiento, gestión y explotación en régimen de alquiler asequible. Lote 2: Parcela Magaluf.

  Base 0,00 €

• Lote 3. Constitución, a título oneroso, de un derecho de superficie sobre tres solares propiedad del Ayuntamiento de Calvià, durante 75 años, para la promoción y construcción de viviendas protegidas y su posterior conservación, mantenimiento, gestión y explotación en régimen de alquiler asequible. Lote 3: Parcela Magaluf.

  Base 0,00 €

Documentos (16)

• PLIEGO DE CONDICIONES TECNICO ADMINISTRATIVAS.pdfPCAP
• PLIEGO DE CONDICIONES TECNICO ADMINISTRATIVAS.pdfPPT
• ANEXO II Lote 1.pdfADICIONAL
• ANEXO III lote 1.pdfADICIONAL
• ANEXO IV lote 3.pdfADICIONAL
• ANEXO I Lote 2.pdfADICIONAL
• ANEXO IV lote 1.pdfADICIONAL
• ANEXO II Lote 3.pdfADICIONAL
• ANEXO II Lote 2.pdfADICIONAL
• ANEXO III lote 3.pdfADICIONAL
• ANEXO IV lote 2.pdfADICIONAL
• ANEXO III lote 2.pdfADICIONAL
• ANEXO I lote 1.pdfADICIONAL
• ANEXO I Lote 3.pdfADICIONAL
• Documento de aprobación del expedienteGENERAL
• Informe de insuficiencia de mediosGENERAL